Dekt de verzekering van huiseigenaren funderingsherstel?
Scheuren, afzettingen en andere soorten schade aan uw betonnen fundering zijn niet alleen ernstig voor de structurele integriteit van uw huis, ze kunnen ook erg duur zijn om te repareren. Afhankelijk van de omvang van de schade en de reparatiemethode, zou u kunnen kijken naar een rekening van maximaal $ 15.000 (zie: Reparatiekosten van de fundering ). Maar als u denkt dat de verzekering van uw huiseigenaar de rekening zal betalen, kunt u voor een onaangename verrassing komen te staan.
CONTROLEER UW VERZEKERINGSBELEID
De meest waarschijnlijke oorzaken van funderingsschade, zoals uitzetting en inkrimping van de grond of slechte constructie, worden doorgaans uitgesloten van de meeste verzekeringen (zie tabel). De meeste vervoerders beschouwen de omstandigheden die bijdragen aan funderingsschade als vermijdbaar door het onderhoud van het huis bij te houden en de omstandigheden te beheersen die kunnen leiden tot overstromingen of onvoldoende drainage.
Het beleid van een typische huiseigenaar dekt uw huis alleen tegen specifieke, geïdentificeerde gevaren. Kijk op de aangiftepagina van uw polis om te zien welke gevaren worden genoemd. Als uw funderingsschade het gevolg is van een gedekt risico, zoals een tornado, explosie of brand, kan het beleid van uw huiseigenaar u vergoeden voor de reparaties tot aan uw dekkingslimieten.
Als je naar je beleid kijkt, Ram Jack, een netwerk van experts op het gebied van funderingsreparatie in Noord-Amerika, stelt voor te zoeken naar dekking voor aardbewegingen, overstromingsverzekering en dekking voor instorting van de bodembedekking.
Hoe zit het met kapotte pijpen onder de plaat '?
Als u een plaatlek heeft ervaren, kan verzekeringsdekking optreden, vooral als de oorzaak het gevolg was van een gedekt gevaar. Het kan echter zijn dat u zelf voor reparaties moet betalen als het lek in de leidingen het gevolg is van slecht onderhoud van uw kant.
| Oorzaak van schade aan de fundering | Gedekt door een verzekering? |
|---|---|
| Bodemuitbreiding en -contractie kosten van kubieke meter beton | Nee |
| Constructiefouten | Nee |
| Explosie, brand, kapot sanitair, windschade | Ja |
| Aardbevingen, overstromingen, back-ups van rioleringen | Vereist doorgaans aanvullende dekking concrete prijzen per vierkante meter |
| Stichting schikking | Nee |
| Droogte | Nee |
| Slechte afwatering en bodemerosie | Nee |
| Boomwortels zwarte schimmel op betonnen keldermuren | Nee |
| Algemene slijtage | Nee |
AANVULLENDE DEKKING TOEVOEGEN
Afhankelijk van waar u woont en uw blootstellingsomstandigheden, kan het de moeite waard zijn om een aanvullende verzekering aan te schaffen voor gevaren die niet worden gedekt door de basisverzekering van uw huiseigenaar. Bij de meeste grote verzekeringsmaatschappijen kunt u een stichter voor een woning kopen om specifieke, beperkte gevaren te dekken, zoals schade veroorzaakt door een gesprongen waterleiding of waterinsijpeling. De meeste polissen bieden ook aanvullende dekking voor schade veroorzaakt door aardbevingen, overstromingen en back-ups van rioleringen. Funderingsschade veroorzaakt door bezinken, verschuiven of grondverzet is echter in het algemeen uitgesloten.
HEEFT U EEN HUISGARANTIE
Als uw funderingsproblemen worden veroorzaakt door een gebrekkige constructie of het gebruik van slechte materialen, zal de verzekering van uw huiseigenaar niet veel helpen. Sommige bouwers bieden echter funderingsgaranties die arbeid en materialen en structurele defecten tot 10 jaar dekken. Als je huis redelijk nieuw is, controleer dan of je nog een garantie hebt die nog van kracht is en lees deze aandachtig door om erachter te komen wat er onder de garantie valt.
Als u een huis koopt, moet u de stichting door een professional laten inspecteren. U kunt duizenden dollars en veel kopzorgen besparen door eventuele problemen te laten identificeren en verhelpen voordat u het eigendom overneemt.
ANDERE BETALINGSMOGELIJKHEDEN
Als reparaties niet worden gedekt en u niet genoeg geld in uw noodfonds heeft, zijn er andere manieren om hulp te krijgen bij het betalen van uw rekening. Veel reparatiebedrijven voor funderingen zullen betalingsplannen met dezelfde geldigheid regelen en sommige bieden zelfs financieringsopties met verminderde rente. Zien financieringsmogelijkheden aangeboden door Ram Jack.
WEES PROACTIEF
Als u problemen met de fundering ondervindt en de eerste waarschuwingssignalen van funderingsschade opmerkt, laat het probleem dan zo snel mogelijk verhelpen. Door deze problemen vroegtijdig aan te pakken, kunt u later ernstigere structurele problemen voorkomen. Als u extra schade aan uw woning lijdt door een funderingsprobleem dat niet wordt gerepareerd, kan uw verzekeraar weigeren de schadeclaims voor de reparatiekosten te betalen.
