Opritbreedte en planningstips

Opritten maken een opvallend statement aan de voorkant van uw huis. Vaak is het eerste dat je ziet als je een huis nadert, de oprit een grote eerste indruk, goed of slecht. In dit artikel bespreekt Scott Cohen, HGTV's favoriete Garden Artisan, industriestandaarden voor het dimensioneren van opritten, zijn ontwerpen en huisdieren voor betonnen opritten in woningen.

Voordat: Deze foto toont de eenvoudige, oninteressante uitstraling van een gewone betonnen oprit. www.greenscenelandscape.com

Na: De nieuwe look van dit gekleurde beton draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht en het vernieuwde uiterlijk van dit huis. www.greenscenelandscape.com

AANDRIJFBREEDTE & MAATSTANDAARDEN

Dit zijn de richtlijnen die we gebruiken om opritten voor woningen te ontwerpen en te bouwen. Neem contact op met een oprit aannemer bij u in de buurt als u hulp nodig heeft bij het plannen van uw opritproject.

Oprijbreedtes

Plan opritten met een minimale breedte van 3 meter voor elk voertuig. Als de ruimte het toelaat, gebruik dan een grotere tussenruimte voor gemakkelijker loopruimte tussen voertuigen, de oprit en het trottoir, en de voertuigen en de garage of het huis. Stel je voor dat kinderen hun fiets uit de garage halen en genoeg ruimte tussen de voertuigen laten om een ​​bekraste auto te vermijden.

• Enkele oprit: 20x10 minimaal. Minimale breedte 10 voet, bij voorkeur 12 ft om autodeuren te openen en op de stoep te stappen
• 2 auto oprit: 20x20 minimum, 20x24 heeft de voorkeur
• Drievoudige oprit: 20x30 minimum

Lengte van de oprit

Plan over het algemeen uw opritten met een lengte van 18-20 voet voor elke auto of vrachtwagen. Sta 22-24 voet toe voor pick-ups van volledige grootte met verlengde cabines en extra grote minibussen. Sta een wandeling rond de kamer toe aan de onderkant van de oprit van 3-5 ft als je de ruimte hebt.

Neem contact op met uw plaatselijke Building & Safety-kantoor om de lokale codes of richtlijnen voor de aanleg van opritten te bevestigen voordat uw ontwerp is voltooid, omdat de regels per gemeenschap lijken te verschillen. Zelfs sommige verenigingen van huiseigenaren lijken nu een mening te hebben, dus zorg ervoor dat u uw CC & R's (convenanten, codes en beperkingen) controleert voordat u te ver gaat met plannen. Toegang tot brandweerwagens en omkeermogelijkheden kunnen ook een overweging zijn, vooral op langere opritten.

Cirkelvormige opritten en omkeergebieden

Langere opritten hebben vaak een omkeergebied nodig om u in staat te stellen achteruit een auto in de omkering te rijden en vervolgens vooruit de oprit af te rijden in plaats van dat u de hele oprit achteruit moet rijden. Laat in uw ontwerp voldoende ruimte over voor de auto om de garage leeg te maken voordat u naar beneden gaat. Typisch 10 voet breed en 12-14 voet diep, groter voor langere cabines.

Loopruimte oprit

Opritten zijn typisch ontworpen om in de breedte van een auto te passen, maar de minimale afmetingen zijn niet voldoende als het gaat om het openen van autodeuren, het verlaten en uitladen van boodschappen of andere items, en de ruimte om gemakkelijk en veilig te lopen naast en tussen geparkeerde auto's.

Vrouwen met hakken hebben het moeilijk om uit de auto te stappen en het gazon op te gaan. Hakken kunnen in de grasmat wegzakken en gemakkelijk verwondingen veroorzaken, zoals een verdraaide enkel, of veel erger, schade aan een favoriet paar dure schoenen.

huidige concrete prijs per yard

Hier zijn een paar tips:

• Laat ten minste 60 cm ruimte vrij naast opritten voordat u pilasters of plantenbakken plaatst om ruimte te laten voor een autodeur.
• Als je een smalle oprit hebt, overweeg dan om decoratieve banden toe te voegen om de schijf breder te maken en het voor gasten gemakkelijker te maken om op een harde ondergrond te stappen.

DE PRIJS VAN UW HUIS VERHOGEN

Aantrekkelijkheid is een belangrijke factor als het gaat om de waarde van onroerend goed. Het juiste ontwerp van de oprit kan de algehele waarde van uw huis misschien verbeteren. Het upgraden van een bestaande betonnen oprit kan zo eenvoudig zijn als zagen in een decoratief patroon met een metselwerkvaardigheidszaagblad en het aanbrengen van decoratieve betonvlekken. Als u nog steeds een gebarsten en vermoeide asfalt oprit verzorgt, overweeg dan om het uiterlijk van uw huis te upgraden met een oprit van gestempeld beton of in elkaar grijpende bestratingsafwerkmachines. Het is verrassend hoeveel mooier een woning er uit kan zien met een oprit oprit.

Decoratieve banden

Bands voegen decoratie toe en kunnen worden gemaakt van beton, gekleurd beton, baksteen, straatstenen of steen. Beschouw deze banden als een decoratief frame rond de oprit. Ik zal vaak een band aan de boven- en onderkant van de schijf inkorten om bij de nieuwe zijbanden te passen. Denk aan banden als een decoratief frame rond de oprit met aangepaste opties die de oprit net zo uniek maken als het huis.

Band samen

Concrete ontwerpen

Overweeg zure chemische kleuring

Het bestaande beton dat bij uw bandwerk past. Op deze oprit hebben we een strook 'bartegel'-bekleding gestempeld en vervolgens de hele oprit gekleurd met 3 kleuren zure chemische vlekken. Om diepte aan de look te creëren, brengen we de kleur aan met verschillende druppelgroottes uit spuitflessen.

Zure chemische kleuring

Bredere landing aan het einde van de wandeling

Bekijk meer gekleurd betonnen opritten

Zorg voor royale looppaden

Zorg altijd voor een loopbrug vanaf de oprit naar de vooringang. Zelfs als je een chique grote ingang van een huis hebt, parkeren de eerste gasten die op het feest arriveren vaak op de oprit, vooral als ze familieleden zijn (onthoud dat oma tegenwoordig een beetje moeite heeft om rond te komen). Ook is deze loopbrug handig bij het uitladen van boodschappen of grotere aankopen.

Wikkel rond oprit

Vaak plaatsen woningbouwers en ontwerpers een loopbrug bovenaan de oprit. Ik denk dat dit een vergissing is en vind dat loopbruggen bij de uitgang van de autodeur veel handiger zijn. In de meeste van mijn ontwerpen zal ik een bredere overloop toevoegen aan het einde van de wandeling vanaf het midden van de oprit om gemakkelijker in- en uitstappen bij geopende autodeuren mogelijk te maken.

Het lelijke eendje

Vermijd 'eendenwandelingen'. Dat is wat ik ze noem als looppaden minder dan 1 meter breed zijn, want als je vrienden en familie op bezoek komen, moeten ze als een rij eenden in een rij staan ​​als ze het huis naderen. Maak paden een beetje genereuzer en uitnodigender ingesteld op 4-5 voet breed.

TIPS VOOR HET PLANNEN EN INSTALLEREN VAN EEN NIEUWE OPRIT

Planning voor nutsvoorzieningen

Bij de installatie van nieuwe opritten moeten altijd leidingen voor nutsvoorzieningen, hoofdwaterleidingen, elektrische leidingen, laagspanningsverlichting, sprinklerleidingen, luidsprekerdraden en al het andere dat u in de toekomst nodig zou kunnen hebben, worden geplaatst.

Het is een goed idee om vooruit te plannen en een extra 3 inch pvc-buis (zoals een afvoerpijp) 12-18 inch onder de oprit te plaatsen om later indien nodig onder de oprit te komen. Zorg ervoor dat u de buis afsluit om te voorkomen dat deze na verloop van tijd met vuil wordt gevuld. We fotograferen de plaatsing van de leidingen voordat we onze lijnen begraven, zodat we ze later kunnen terugvinden als de markeringen zijn verdwenen.

Type ontwerp: Ik vind het leuk om de basis van de drive te versterken om een ​​meer gastvrije uitstraling te creëren. Soms aangeduid als het 'platform' van een schijf, moet het gedeelte van de schijf dat voor het eerst wordt gezien door bezoekers en voorbijgangers een verbeterd materiaal of ontwerp zijn in vergelijking met de rest van de schijf.

Wees voorzichtig! Wanneer u een nieuwe betonnen oprit tegen een bestaande betonnen oprit, stoep of stoeprand stort, moet u een dilatatievoeg van vilt of mastiek installeren om ongewenst deuken en scheuren te voorkomen.

Bodems omhoog!

Of onderuit. Haat je het niet gewoon als je auto over de bodem van een oprit schraapt '? Die nagels op een schoolbord krijsen! Meestal kan dit worden vermeden door de juiste indeling en drainage om de spoed van de aandrijving bij de laatste nadering te verkleinen. Het toevoegen van stoepranden of kleine keermuren langs de zijkanten van de oprit kan dit probleem vrijwel altijd oplossen.

Het onbreekbare ontwerp van de sprinklerkop

Veel huiseigenaren hebben problemen met kapotte sproeikoppen direct naast hun oprit. Het lijkt erop dat mensen die achteruit de aandrijving verlaten soms af en toe over een sprinklerkop rennen en de pvc-waterlijn eronder kraken. Tieners krijgen hier het vaakst de schuld van, maar ik denk dat de schade vaker wordt veroorzaakt wanneer bezoekers en servicemedewerkers van de oprit afwijken omdat ze niet bekend zijn met uw specifieke oprit.

De beste oplossing die ik heb gevonden is om de 'onverwoestbare sprinklerkop' te bouwen volgens dit schema. Begin met het plaatsen van uw sprinklerbuisfitting 'T' opzij in plaats van recht omhoog. Gebruik een reeks nippels en ellebogen met schroefdraad om de pop-up sprinklerkop volgens het diagram in te stellen. Dit ontwerp, ook wel een 'marlex-elleboogconfiguratie' genoemd, zorgt ervoor dat de koppen zinken wanneer ze zwaar worden verdicht, in plaats van te breken. Voor een betere bescherming plaatst u een 'turfblok' of standaard sintelblok over een 4-6 inch grindbed en plaatst u de pop-up sprinklerkop net onder de grondkwaliteit. De grassprieten zullen het blok aan het zicht onttrekken en het beschermt uw sprinklerkoppen tegen eigenzinnige bestuurders.

betonnen stoepkosten per vierkante meter

Gemotoriseerde poorten

Decoratieve gemotoriseerde poorten kunnen veiligheid en elegantie toevoegen aan de voorkant van een oprit. Houd in uw ontwerpen rekening met toegang tot brandweerwagens, tegenslagen en voetgangersverkeer. Gemotoriseerde poorten hebben ALTIJD onderhoud nodig, inclusief motorservice, het smeren van de scharnieren en regelmatig schilderen of poedercoaten.