Doorlaatbaar betonproject - Stratford Place woongemeenschap in Washington
Washington Aggregates & Concrete Association
Washington Aggregates & Concrete Association
Washington Aggregates & Concrete Association
Washington Aggregates & Concrete Association
Washington Aggregates & Concrete Association
Bij het woonproject Stratford Place ontdekte de gemeenschap van Sultan, Wash., Hoe een bestratingsapplicatie die eruitziet als een Rice Krispies Treat (R) plassen op hun straten en trottoirs voor altijd kan elimineren. Doorlatend beton voorziet Stratford Place van verbeterde hemelwaterafvoer voor hardscapes gedurende de ontwikkeling.
Craig Morrison, eigenaar van CMI Homes en ontwikkelaar van de Stratford Place-gemeenschap, overtuigde de stad Sultan om alle oppervlakken van het project in doorlatend beton te laten leggen. Werken met de Washington Aggregates & Concrete Association , Goot Morrison drie of vier opritten om een idee te krijgen van het plaatsen van het doorlatende beton, en ging toen op weg om 32.000 vierkante voet in Stratford Place te plaatsen.
Het Stratford Place-project was het eerste in Washington dat doorlatend beton gebruikte voor alle oppervlakken, inclusief opritten, trottoirs en de hoofdstraat. De constructie omvatte 20 nieuwe huizen met een 20 voet brede rijbaan en 4 voet integraal gekleurde trottoirs. Volgens Bruce Chattin van de Washington Aggregates & Concrete Association: 'Het enige dat niet doordringt in deze onderverdeling zijn de daken. De gazons zijn minder doorlatend dan de opritten of de straat. '
Door de Amerikaanse Environmental Protection Agency erkend als een best practice voor regenwaterbeheer, is doorlatend beton een materiaal met een open ruimte dat is ontworpen om regenwater door het verharde oppervlak in de grond of een opslagcontainer te laten filteren in plaats van zich op het oppervlak te nestelen.
In dit project werd doorlatend beton gebruikt als een 2-delig on-site regenwaterbeheersysteem bestaande uit doorlatende betonverharding (8 inch) en een grove grindretentielaag (8 inch) voor de opslag van regenwater. Locatiespecifiek ontwerp van het retentie- / oplaadgebied omvat: een eerste bodemonderzoek en locatiespecifieke regenwaterberekeningen voor volume en duur. Er verlaat geen regenwater de site.
De voordelen van doorlatend beton voor regenwaterbeheer en andere groene oplossingen zijn talrijk, maar Morrison was verrast door het rendement en de vele constructiekosten die werden geëlimineerd door het gebruik van doorlatend beton. 'Hij raakte er zo enthousiast over', zegt Chattin, 'hij ging naar buiten en startte zijn eigen doorlopende stagebedrijf, PCI Incorporated.'
hoeveel zakken beton maakt een tuin
Doorlatend beton geëlimineerd kosten:
- Traditionele opvangbekkens voor regenwater, instortvoorzieningen en leidinginfrastructuur, arbeid ($ 175.000)
- Behoefte aan detentiekluizen met deksel
- Binnenplatform beteugelen ($ 37.000)
- Asfaltwegsysteem ($ 48.000)
- Schatting van de ontwikkelaar van een traditioneel regenwatersysteem ($ 460.000)
- Stad / provincie toekomstig onderhoud van rijbaan en stormsysteem
Voordelen van doorlatende betonnen locaties
- Bouwer eiste twee extra percelen terug in plaats van land dat werd gebruikt voor detentie-gewelven, vijvers, perimeterstructuren. Lotwaarden: elk $ 100.000
- City ontvangt twee extra pakketten onroerendgoedbelasting
- Ontwikkelingskosten voor doorlatend betonsysteem - ong. $ 196.000
- Nettobesparingen voor ontwikkelaar - ca. $ 264.000
- Regenwater van daken gericht op oplaadgebied onder doorlatende betonnen straat
- Verwijdert onbehandeld regenwater en zorgt voor geen afvoer
- Laadt grondwater direct op, bootst de natuurlijke infiltratie van de site na
- Beperkt het potentieel van de 'eerste spoeling' door de belasting van verontreinigende stoffen te verminderen
Volgens Chattin neemt de belangstelling voor doorlatend beton toe, maar blijft het moeilijk om geplaatst te worden vanwege de langzame acceptatie in lokale rechtsgebieden. 'We willen afvoer verminderen of elimineren', zegt Chattin. 'We hebben 10-12 doorlaatbare woonwijken - meer dan enig ander deel van het land.'
Doorlatend concreet bewustzijn groeien
Op de National Convention and Design Exposition van het American Institute of Architects (AIA) in 2007 zal doorlatend beton een van de op cement gebaseerde toepassingen voor duurzame ontwikkeling zijn, zoals benadrukt door de Portland Cement Association (PCA). De organisatie zal een volledig doorlatende betonnen display hebben om te demonstreren hoe deze innovatieve technologie regenwater filtert en tegelijkertijd een solide basis biedt voor trottoirs, wegen en andere verhardingen.
'De cementindustrie is er trots op dat ze de bouwgemeenschap tal van milieuvriendelijke oplossingen biedt', zegt Dave Shepherd, directeur duurzame ontwikkeling van de Portland Cement Association.
neem olie op uit beton
'Doorlatend beton is een schoolvoorbeeld van hoe de industrie nieuwe technologieën en onderzoek blijft gebruiken om praktische, duurzame toepassingen te ontwikkelen.'
Ga voor meer informatie over doorlatend beton naar: www.ConcreteThinker.com
Stratford Place Project Contacten:
Eigenaar / ontwikkelaar
CMI Homes
Craig Morrison
cmorrison@cmihomes.com
www.cmihomes.com
Aannemer plaatsen
PCI Incorporated
Craig Morrison
cmorrison@pci.com
Ready Mix Leverancier
Smokey Point Concrete
Scott Mickels
smickels@smokeypointconcrete.com
www.smokeypointconcrete.com
Stad van de sultan
Craig Bruner
Gebouw ambtenaar
craig.bruner@ci.sultan.wa.us
